Лента Новостей
Все новости →В Санкт-Петербурге дорожает аренда офисных помещений
время публикации: 16:25 06 июня 2013 года
В 2013 году в Санкт-Петербурге должно быть открыто более 245 тысяч кв.м. офисных площадей. Общий объем рынка городской качественной офисной недвижимости составил за первый квартал текущего года примерно 1 938 тысяч кв.м. Новые объекты класса “А” в эксплуатацию введены не были. Уровень вакантных площадей заметно снизился из-за низких объемов ввода и стабилизации спроса.
Сегодня наблюдается активный рост арендных ставок, несмотря на их зафиксированное падение в отдельных локациях. Доля бизнес-центров класса “А” по итогам первого квартала 2013 года составила в общем объеме качественного предложения около 25%. Уровень вакантных площадей в качественных бизнес-центрах Санкт-Петербурга к концу первого квартала 2013 года составил почти 9%. Количество вакантных площадей сократилось в классе “А” на 3,7%, а в классе “В+/В” – на 1,4%.
Несколько крупных проектов города откроются до конца года. Среди них выделяются «Невская ратуша» (самый крупный офисный кластер класса “А” в Санкт-Петербурге) и Lider Tower (высочайшее коммерческое здание города).
В 2013 году планировалось открытие 245 тысяч кв.м. качественных офисных площадей, однако ряд проектов власти Санкт-Петербурга выполнить не успевают, поэтому, как считают эскперты, рынок офисной недвижимости города увеличится не более чем на 200−210 тыс. кв.м. К классу “А” будет относиться большая часть новых объектов.
Сегодня наблюдается активный рост арендных ставок, несмотря на их зафиксированное падение в отдельных локациях. Доля бизнес-центров класса “А” по итогам первого квартала 2013 года составила в общем объеме качественного предложения около 25%. Уровень вакантных площадей в качественных бизнес-центрах Санкт-Петербурга к концу первого квартала 2013 года составил почти 9%. Количество вакантных площадей сократилось в классе “А” на 3,7%, а в классе “В+/В” – на 1,4%.
Несколько крупных проектов города откроются до конца года. Среди них выделяются «Невская ратуша» (самый крупный офисный кластер класса “А” в Санкт-Петербурге) и Lider Tower (высочайшее коммерческое здание города).
В 2013 году планировалось открытие 245 тысяч кв.м. качественных офисных площадей, однако ряд проектов власти Санкт-Петербурга выполнить не успевают, поэтому, как считают эскперты, рынок офисной недвижимости города увеличится не более чем на 200−210 тыс. кв.м. К классу “А” будет относиться большая часть новых объектов.
Читайте также в новостях:
14:50, 04 сентября 2024
09:25, 03 сентября 2024
13:10, 02 сентября 2024
13:15, 30 августа 2024
Самое популярное
- Исследование: куда потекут молочные реки в 2025 году
- Retail 4.0: как технологии и новые подходы к IT-инфраструктуре, меняют ритейл, к...
- Тренды молочного рынка в 2025 году: часть II
- Как устроена «Реклама на маркетплейсах» в «Яндекс.Директе»
- Полная корзина красоты: кто и как продает косметику на Wildberries